FLOW - zukunftsorientierte Labor- und Büroflächen in Basel

FLOW Aussenansicht – weisse Säulenfassade mit auskragenden Geschossen und blühender Parkanlage am Klybeck-Areal

Wo Entwicklung neuen Raum findet.

Basel denkt Forschung neu – und FLOW ist der Auftakt.

Mitten im Neuen Klybeck in Basel entstehen 19'000 m² zukunftsorientierte Labor- und Büroflächen – direkt am Rhein gelegen, mit exzellenter Anbindung, moderner Infrastruktur und hoher Aufenthaltsqualität. Das Gebäude wird voraussichtlich ab dem 3. Quartal 2029 bezugsbereit sein. Profitieren Sie von flexiblen Ausbauoptionen und gestalten Sie die Räume aktiv mit: Machen Sie FLOW zu Ihrem Standort der Zukunft im bedeutendsten Life-Science-Cluster Europas.

Ansicht der Lobby im Gebäude FLOW im Neuen KLybeck in Basel

Ansicht der Eingangshalle im Gebäude FLOW im Neuen Klybeck in Basel

Ansicht einer Teeküche im Gebäude FLOW im Neuen Klybeck in Basel

Ansicht eines Labors im Gebäude FLOW im Neuen Klybeck in Basel

Ansicht einen Labors im Gebäude FLOW im Neuen Klybeck in Basel

Ansicht einer offenen und modernen Arbeitsumgebung mit Arbeitsplätzen und Sitzplätzen im Gebäude FLOW im Neuen Klybeck in Basel

Ansicht einer Arbeitsumgebung im Gebäude FLOW im Neuen Klybeck in Basel

Rendering of the refurbished building FLOW on the Klybeck site in Basel with green bushes in the foreground

Gebäude FLOW im Neuen Klybeck Aussenansicht von Norden

Gebäude FLOW im Neuen Klybeck in Basel Aussenansicht

Gebäude FLOW im Neuen Klybeck in Basel Aussenansicht der Front

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Key Benefits

Alle verfügbaren Flächen im Überblick

Alle verfügbaren Flächen im Überblick

Geschoss

Nutzung

Fläche

Mietzins
CHF/m² p.a.

Geschoss

Nutzung

Fläche

Mietzins
CHF/m² p.a.

Büro

41 m²

Büro

41 m²

Büro

172 m²

Büro

172 m²

Büro

193 m²

Büro

193 m²

Büro

41 m²

Büro

41 m²

1. OG

Labor

249 m²

1. OG

Labor

249 m²

1. OG

Labor

246 m²

1. OG

Labor

246 m²

1. OG

Büro

104 m²

1. OG

Büro

104 m²

1. OG

Büro

128 m²

1. OG

Büro

128 m²

1. OG

Labor

249 m²

1. OG

Labor

249 m²

1. OG

Labor

246 m²

1. OG

Labor

246 m²

1. OG

Büro

105 m²

1. OG

Büro

105 m²

1. OG

Büro

128 m²

1. OG

Büro

128 m²

2. OG

Labor

249 m²

2. OG

Labor

249 m²

2. OG

Labor

246 m²

2. OG

Labor

246 m²

2. OG

Büro

104 m²

2. OG

Büro

104 m²

2. OG

Büro

196 m²

2. OG

Büro

196 m²

2. OG

Labor

249 m²

2. OG

Labor

249 m²

2. OG

Labor

246 m²

2. OG

Labor

246 m²

2. OG

Büro

104 m²

2. OG

Büro

104 m²

2. OG

Büro

197 m²

2. OG

Büro

197 m²

3. OG

Labor

249 m²

3. OG

Labor

249 m²

3. OG

Labor

246 m²

3. OG

Labor

246 m²

3. OG

Büro

104 m²

3. OG

Büro

104 m²

3. OG

Büro

196 m²

3. OG

Büro

196 m²

3. OG

Labor

249 m²

3. OG

Labor

249 m²

3. OG

Labor

246 m²

3. OG

Labor

246 m²

3. OG

Büro

104 m²

3. OG

Büro

104 m²

3. OG

Büro

196 m²

3. OG

Büro

196 m²

4. OG

gemischt

2'220 m²

4. OG

gemischt

2'220 m²

davon Labor

1'380 m²

davon Labor

1'380 m²

davon Büro

840 m²

davon Büro

840 m²

5. OG

gemischt

2'266 m²

5. OG

gemischt

2'266 m²

davon Labor

1'380 m²

davon Labor

1'380 m²

davon Büro

886 m²

davon Büro

886 m²

6. OG

gemischt

2'295 m²

6. OG

gemischt

2'295 m²

davon Labor

1'398 m²

davon Labor

1'398 m²

davon Büro

897 m²

davon Büro

897 m²

7. OG

gemischt

2'300 m²

7. OG

gemischt

2'300 m²

davon Labor

1'397 m²

davon Labor

1'397 m²

davon Büro

903 m²

davon Büro

903 m²

8. OG

Büro

1'514 m²

8. OG

Büro

1'514 m²

Weitere Informationen

FLOW bietet mehr: Zusätzlich zu den Büro- und Laborräumen sind Lagerflächen in diversen Grössen verfügbar. Für alle Mietenden stehen Duschen und Garderoben zur Mitbenützung zur Verfügung und von der Anlieferungszone besteht ein direkter Zugang zum Warenlift und auf die Geschosse.

Hinweis: Alle Angaben und Darstellungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben bis Bauvollendung vorbehalten.

ÖVAuto

FLOW liegt mittendrin

Mehr erfahren - neuesklybeck.ch

Im Neuen Klybeck, dem spannendsten Entwicklungsgebiet Basels. Sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto: Die Anbindung ist ausgezeichnet. Und wer zu Fuss unterwegs ist, findet Cafés, Restaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Hotels in den umliegenden Quartieren.

Die Entwicklung des FLOW

Mit der Einreichung des Baugesuchs wird das FLOW vom Plan zum konkreten Vorhaben. Das zukünftige Labor- und Bürogebäude entsteht im Neuen Klybeck, das in den kommenden Jahren zu einem gemischten Stadtquartier wächst. 2'000 Menschen arbeiten, forschen und lernen hier schon, 7'500 Arbeitsplätze und Wohnraum für 8'500 Menschen sollen es einmal werden.

Mit der erwarteten Baubewilligung rückt das FLOW 2026 in die Realisierungsphase. Labore für biologische, chemische, analytische und physikalische Forschung bis BSL-2. Mieteinheiten ab 40 m² Büro oder 245 m² Labor, ganze Geschosse bis 2'300 m². Für das Gebäude wird Leed Gold angestrebt.

Ab Baubeginn 2027 wachsen Hülle, Innenausbau und Technik zusammen — bis zum voraussichtlichen Bezugstermin im 3. Quartal 2029. Parallel verändert sich rundherum das Neue Klybeck: Mehr Parks und weniger Asphalt, mit kurzen Wegen zwischen Arbeitsplatz und Freizeit sowie Schulen, Restaurants und Läden vor der Tür.

Das FLOW ist bezugsbereit. Ein helles Labor- und Bürogebäude mit offenem Vorplatz - naturnah gelegen, der Rhein vor der Haustür, die Wiese gleich nebenan. Dazu zwei der grössten Pharma-Hauptsitze der Welt in derselben Stadt, Biozentrum und Universitätsspital ein paar Tramstationen weiter, fünfzehn Minuten zum EuroAirport, zwei Minuten zur deutschen Grenze.

Aussenansicht des FLOW-Gebäudes am Klybeck 125 mit Nachbargebäuden, Fussgängerweg und naturnahen Wildblumengärten

Interesse an noch mehr FLOW?

Andreas Jordi steht Ihnen gerne für eine Projektpräsentation sowie für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung.

+41 44 215 75 40 [email protected]

Ein Projekt der Rhystadt AG